Nieuws

Schoon en Emissieloos Bouwen bekrachtigd

Om de overgang naar schoon en emissieloos bouwen in Nederland te laten slagen en waar mogelijk te versnellen, hebben zo’n 45 overheden, marktpartijen en branche- en kennisorganisaties afgelopen maandag 30 oktober het convenant ‘Schoon en Emissieloos Bouwen’ (SEB) geratificeerd. Het akkoord is van goedkeurende handtekeningen voorzien door vertegenwoordigers van onder meer de ministeries van Binnenlandse […]

European Steel Design Award 2023 voor BioPartner 5

’t Kon eigenlijk niet uitblijven. In Nederland krijgt het laboratoriumgebouw BioPartner 5 in Oegstgeest al langer de handen op elkaar als lichtend voorbeeld van hergebruik van eerder gebruikte constructiedelen in de projectpraktijk. Zo werd in 2022 de Nationale Duurzaamheidsprijs Staal van Bouwen met Staal binnengehaald. De waardering blijkt nu de landsgrenzen overgestoken. Tijdens de internationale […]

NTA voor beoordelen constructieve veiligheid grote publieke gebouwen gepubliceerd

Het NEN heeft begin deze maand de NTA 8790 ‘Periodieke beoordeling betrouwbaarheid van constructieve veiligheid van bestaande bouwwerken’ uitgebracht. Aan de hand van deze Nederlands Technische Afspraak kunnen eigenaren van grote publieksgebouwen, zoals sportstadions, stationshallen, theaters en overdekte winkelcentra geregeld en volgens een uniforme methode onderzoek laten uitvoeren naar de constructieve veiligheid van hun vastgoed. […]

Winkelpanden Hoogstraat Rotterdam

Wat zou ’t toch mooi zijn als oudere, af te danken constructiedelen een nieuwe bestemming vinden in een nieuwe constructie. Goed voor het milieu, goed voor de portemonnee. Bij de herontwikkeling van drie oude winkelgebouwen in Rotterdam is de wensdroom uitgekomen.

De gevels van de drie geschakelde panden (Hoogstraat 168–172), afkomstig uit de wederopbouwperiode (jaren ‘40/’50) van de vorige eeuw, bezitten een bijzondere status en zijn bij de herontwikkeling dan ook gehandhaafd. De oorspronkelijke betonnen draagconstructies voldeden echter niet aan de veranderde eisen en maakten plaats voor staalskeletten met staalplaat-betonvloeren.

‘Tweedehands profielen’ hergebruikt

De kolommen zijn nieuw, maar alle liggers zijn onttrokken aan de constructies van sloopgebouwen. Na demontage uit de oude constructies – de ‘donorskeletten’ – zijn de liggers direct hergebruikt in de draagconstructies van de Rotterdamse retailgebouwen. In plaats van recycling (hergebruik als grondstof bij de fabricage van nieuw staal) beleven de oude constructiedelen nu een nog hoogwaardiger hergebruik: als bouwdeel, met nog grotere besparingen op grondstoffen, energie, emissies en hinder. Vooraf heeft constructeur IMd Raadgevende Ingenieurs nauwgezet onderzocht welke ‘tweedehands’ profielen zich lenen voor deze vorm van hergebruik. Uiteindelijk zijn zo’n 100 oude profielen verwerkt, in totaal zo’n 27 ton staal.

Op nieuwe winkelformules voorbereid

Decennia lang hebben de Hoogstraat-panden meerdere retailfuncties verenigd; van uiteenlopende kledingzaken tot en met de (inter)lokaal bekende snackbar van Bram Ladage. Anno nu is het winkelen, mede door de komst van online shopping, op een andere leest geschoeid. Daarom gaf architectenbureau Rijnboutt de bestaande bouw een volledig nieuwe invulling, die anticipeert op de hedendaagse, snel veranderende winkelformules.

De oorspronkelijke vijf bouwlagen zijn teruggebracht tot drie, hogere lagen met vrij indeelbare en gemakkelijk her in te delen plattegronden. Nieuwe roltrappen zorgen per pand voor de ontsluiting van de verdiepingen. De collectieve begane-grondvloer met nieuwe gezamenlijke entree brengt de drie geschakelde gebouwen ook ruimtelijk-functioneel bijeen. Sinds oktober 2018 zijn de drie panden weer volop in winkelfunctie.

Projectgegevens

Locatie: Hoogstraat 168-172/Vlasmarkt, Rotterdam • Omvang: 1.220 m2 • Oplevering: oktober 2018 • Start bouw: • Opdracht: Kroonenberg Groep • Architectuur: Rijnboutt • Constructief ontwerp: IMd Raadgevende Ingenieurs • Bouwfysica: M+P • Brandveiligheid: Bureau Veldweg • Erfgoed advies: Dorine van Hoogstraten • video uitvoering (© Rijnboutt, 2017) • Afbeeldingen: Kees Hummel, Rijnboutt, IMd • Redactie: Arend Dolsma (Bouwen met Staal), februari 2019