Geo-dataspecialist Fugro krijgt een nieuw, internationaal hoofdkantoor op Business Park Heron in Pijnacker-Nootdorp. En niet zomaar een kantoor: flexibel, aanpasbaar, uiteraard uitnodigend, en compleet met een klimaatbestendige tuin ter versterking van de band tussen gebouw, mens en natuurlijke omgeving. De vergaande duurzaamheid van de nieuwbouw zit ‘m zeker niet in de laatste plaats in de circulariteit. Passend bij de duurzaamheidsmissie van Fugro is het gebouw volledig demontabel uitgevoerd, met herbruikbare elementen. Zowel draagconstructie als afbouw zijn – mocht ’t ooit gewenst zijn – in een handomdraai uit elkaar te halen, waarna de oorspronkelijke bouwdelen elders opnieuw als bouwdeel inzetbaar zijn.
Fugro New HQ telt ruim 19.600 m2, verdeeld over een viertal gebouwvleugels van elk vier bouwlagen. De begane grond biedt plaats aan vergader- en workshopruimten, laboratoria, werkplaatsen en het restaurant met terras. Op de drie verdiepingen zijn de kantoorvertrekken ondergebracht. In het gebouw gaan de meeste Nederlandse werknemers van de internationale onderneming hun intrek nemen. Zo zijn ze samen op één centrale locatie met zo’n 550 werkplekken. Aan de tuinzijde is rekening gehouden met toekomstige uitbreiding. Mocht het gebouw juist te groot worden voor één gebruiker, dan kunnen kantoorruimten of zelfs complete kantoorvleugels gemakkelijk aan derden worden verhuurd.
De vier gebouwvleugels van het kantoorgebouw komen bijeen op het kruispunt van twee assen. Vanuit het kantoor loopt de hoofdas, omzoomd door bomen in verzonken bakken, in één richting door naar het bestaande Fugro TechCenter. In de andere richting eindigt de as bij de nieuwe parkeergarage. Een zijpad takt aan op de naburige metrohalte. De secundaire as is ingericht met houten elementen en voorziet zo in geriefelijke ruimten voor ontmoeting en overleg.
Het gehele ensemble ligt gedrapeerd in een riante landschapstuin, die een saluut brengt aan het karakteristieke slagenlandschap van het Groene Hart. Het beplantingsplan is afgeleid van lokale flora. Ingenieus is de opvang en filtering van het regenwater. Het water wordt verzameld in wadi’s en doorgevoerd naar het schelpendek onder de parkeergarage, waar ’t wordt gefilterd. Na filtering gaat het water door naar het grijswatercircuit of naar diepere bodemlagen.
De landschappelijke tuin lijkt zich voort te zetten tot in het gebouw, want ook inpandig is de beplanting rijkelijk aanwezig. De connectie tussen de buiten- en binnenwereld is wederkerig. Dankzij het vele glas in de gevels is de tuin vanuit verschillende standpunten in het gebouw onbelemmerd te bezichtigen. Vanaf de twee daktuinen is het uitzicht zelfs panoramisch.
Het glas in de gevels en in het dak staat bovendien garant voor een optimale daglichttoetreding. In de gevels is het glas voornamelijk in verticale stroken aangebracht, in afwisseling met banen van weervast staal.
Weervast staal, ook wel bekend onder de klassieke merknaam Cor-Ten, is een legering van ijzer met koper, silicium, nikkel en fosfor. Bij contact met de buitenlucht, ontstaat op het materiaal een ondoordringbaar buitenlaagje dat het staal eronder beschermt tegen corrosie. Extra bescherming van het staal middels bijvoorbeeld een coating is dan vaak niet nodig en de gevel behoeft nauwelijks onderhoud. In de loop der tijd krijgt de gevel een warme, roestbruine kleur en dat past prima bij de oranje terracotta gevel van het Fugro TechCenter en de gebruinde naaldhouten latten op de Fugro-parkeergarage.
De hoofddraagconstructie van Fugro New HQ is een ruimtelijk staalskelet van ranke kolommen, liggers en verbanden, gecombineerd met lichtgewicht verdiepingvloeren. Hiermee is het gebouw voorbereid op een lange economische levensduur. De open gebouwopzet maakt uiteenlopende indelingen en herindelingen mogelijk. Ruimten zijn eenvoudig te verkleinen of vergroten zonder ingrepen in de gegeven installatietechniek.
Mocht het gebouw in de toekomst overbodig worden, dan kunnen de constructies net zo gemakkelijk uit elkaar als in elkaar. De constructie-elementen en -componenten zijn ontworpen en uitgevoerd op losmaakbaarheid, waardoor ze later eenvoudig herbruikbaar zijn. Bovendien is de modulaire opzet zoveel mogelijk uitgewerkt met herhaalbare elementen. De ver doorgevoerde repetitie vereenvoudigt het bouwproces en het onderhoud in de gebruiksfase en reduceert het materiaalgebruik.
Het gericht ontwerpen op losmaakbaarheid en hergebruik heeft geresulteerd in een materialen-footprint van het gebouw van minder dan 50% van de MPG-referentiewaarde. De Losmaakbaarheid Index komt uit op 58%.
Fugro New HQ draait geheel op eigen, duurzame energie en is daarmee energieneutraal. Daarin wordt voorzien via PV-panelen op het dak én op de gevels. Hier zijn de panelen geplaatst op trapeziumvormige rekken met vinnen, loodrecht op de buitenhuid en over de hoogte van de drie kantoorverdiepingen. Daarnaast maakt het gebouw gebruik van WKO met warmtepompen.
Al deze duurzaamheidsaspecten tezamen hebben het ontwerp van Fugro New HQ de hoogste kwalificatie in BREEAM opgeleverd: Outstanding.
oplevering: tweede helft 2025 • hoogste punt: december 2024 • start bouw: voorjaar 2024 • locatie: Fugro Campus, Business Park Heron, Pijnacker-Nootdorp • opdracht: Fugro • huisvestingsadvies, projectmanagement, bouwkostenmanagement: 4Building • architectuur: cepezed • constructief ontwerp: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs • hoofduitvoering: De Vries en Verburg • advies duurzaamheid: Royal Haskoning DHV • advies bouwfysica: Cauberg Huygen • advies installatietechniek: Deerns • installatietechniek: Den Doorn Totaalinstallateurs • advies horeca en hospitality: Vijverborgh • landschapsontwerp: BoschSlabbers landschapsarchitecten • impressies en tekeningen: cepezed • foto’s: Lucas van der Wee • redactie: Arend Dolsma (Bouwen met Staal), juli 2025